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在欧洲杯滚球平台_欧洲杯买球官网-线上|投注乌海,婚前买的房婚后加配偶名字不需要缴纳税费,仅需支付少量登记费或工本费。这一规定源于国家层面的明确政策,具体依据和说明如下:
1、契税:《中华人民共和国契税法》明确规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。婚前房产婚后加配偶名字,属于婚内夫妻间的权属变更,自然适用该免税政策。
2、增值税:依据《财政部 国家税务总局欧洲杯买球官网:全面推开营业税改征增值税试点的通知》,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产,可免征增值税,夫妻间房产加名就属于这类情形。
3、个人所得税:根据《财政部 国家税务总局欧洲杯买球官网:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶,对当事双方不征收个人所得税。
4、土地增值税:按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》等相关规定,夫妻间这种权属变更不视为普通的无偿转让房地产行为,无需缴纳土地增值税。
办理加名手续时,夫妻双方携带身份证、结婚证、原不动产权证书等材料,前往乌海当地不动产登记部门办理即可,登记费通常为住宅 80 元,非住宅 550 元,费用金额较低。
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